Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) spoort Nederland aan om het aanbod op de woningmarkt te vergroten. Volgens hoofd economisch onderzoek Europa Alfred Kammer laten de hoge huizenprijzen zich niet alleen verklaren doordat de hypotheekrente lang erg laag was.
Ook het feit dat er maar weinig huizen te koop staan speelt daarbij een grote rol, stelt hij.
Aanbod loopt achter
Kammer stelde op een persbijeenkomst over de Europese economie in Washington dat het huizenaanbod al een tijd achterloopt bij de vraag naar nieuwe huizen. Dat probleem speelt volgens hem ook in andere landen waar de huizenprijzen tot grote hoogte zijn gestegen.
Zorgen dat er meer huizen bijgebouwd worden zou daarom een onderdeel moeten zijn van het overheidsbeleid ten aanzien van de woningmarkt, aldus Kammer. Wel wees hij erop dat het beperkte aanbod momenteel geen risico’s met zich meebrengt voor de financiële stabiliteit, iets waar het IMF primair op let.
Hij ziet in het vergroten van het huizenaanbod daarom vooral een langetermijnopdracht.
