Geld en Werk

Skatebaan of casino? Dit kan je doen met leegstaande V&D-panden

17 februari 2016 17:32 Aangepast: 01 augustus 2017 09:30
Beeld © ANP

Er komt 360.000 vierkante meter winkeloppervlakte leeg te te staan als V&D niet doorstart, blijkt uit gegevens van Locatus. Maar wat moet ermee gebeuren? Aan ideeën is in ieder geval geen gebrek. Wat te denken van een kartbaan in de binnenstad over meerdere verdiepingen?

Volgens Locatus, een bedrijf uit Woerden dat winkelstatistieken bijhoudt, komt er alleen al in Zuid-Holland 80.000 vierkante meter lege winkelruimte bij. En in Zeist bijvoorbeeld, waar de V&D ruim 5000 vierkante meter winkeloppervlak heeft, stijgt de winkelleegstand in vierkante meters door de sluiting van 11 naar bijna 18 procent, blijkt uit gegevens van het bedrijf.

Thumbnail

Bron: Locatus

Bekijk hier hoe de leegstand groeit in het winkelcentrum bij jou in de buurt.

'Creatieve oplossingen nodig'
Om te voorkomen dat de panden in grote en kleinere steden maanden of zelfs jaren leeg staan wordt een beroep gedaan op lokale overheden om de leegstand direct aan te pakken. Retaildeskundige Cor Molenaar bijvoorbeeld (en hij is zeker niet de enige) roept gemeenten op initiatief te nemen en samen met winkeliers en vastgoedeigenaren te bekijken wat er met de panden kan gebeuren.

Dat is belangrijk, zegt Molenaar, want gemeenten zijn gebaat bij een levendige binnenstad. Het bevordert de levendigheid van een plaats. "We moeten heel creatief zijn, want anders krijg je nog een legere plek", zegt hij. Dat betekent dat er wat hem betreft niet alleen gekeken moet worden naar een nieuwe winkelketen.

Aan ideeën in ieder geval geen gebrek. Een greep uit de suggesties:

Een club

Thumbnail

In Deventer wordt via een Facebookgroep een oproep gedaan om van het leegstaande pand op De Brink, het centrale plein van de stad, een discotheek te maken. "Hoe vet zou het zijn als er (deels) een grote discotheek/club in komt? Zo komt Deventer ook op de kaart qua uitgaansgelegenheid!", zeggen de initiatiefnemers. Op het moment van schrijven zijn dik 400 Facebookers het daar roerend mee eens.

Een appartementencomplex

Thumbnail

In Almelo is flinke belangstelling van bewoners om te verhuizen naar het oude V&D-pand, waar overigens een paar jaar al geen winkel meer in zit, bericht Tubantia. De bedoeling is dat voor het eind van het jaar de eerste bewoners de sleutel krijgen voor een van de dertig huurwoningen. Een goed voorbeeld? Misschien wel. Ook in Hilversum wordt overwogen om in ieder geval een deel van het V&D-pand te verbouwen tot woningen.

Gemeentehuis

Thumbnail

Lekker centraal gelegen is een leegstaand V&D-pand de ideale locatie voor een gemeentehuis. In Den Helder is de gemeente op zoek naar een nieuwe locatie voor het stadhuis en het pand aan de Beatrixstraat zou daar prima dienst voor kunnen doen, denken ze bij Dichtbij Noordkop. Zo'n 66 procent van de 555 stemmers op een poll op de site zag dat wel zitten.

Casino's
Thumbnail

Bij Quote denken ze intussen wat commerciëler. De grootte van de panden en de bijhorende A-locatie maakt ze uitermate geschikt voor een casino. Het zou niet de eerste keer zijn dat dat gebeurt. In Vlaardingen werd in 2013 al een oud V&D-pand van 12.000 vierkante meter deels omgetoverd tot casino. Daarnaast zitten er onder andere een Hema en een sportclub in het pand.

Kleinere winkels

Thumbnail

Verhuurders van kleinere V&D-warenhuizen denken intussen over het opsplitsen van de panden, zodat er meer winkels in kunnen. Metroprop, eigenaar van de V&D's in Den Bosch, Heerlen en Sittard, ziet 'herverkaveling' als serieuze optie. Bij ProWinko, verhuurder van de warenhuizen in Uden en Roermond, en Elizen Vastgoed, huurbaas van de V&D-panden in Apeldoorn en Deventer, is het een vergelijkbaar verhaal. Niet alle retailkenners vinden dat overigens een goed idee. De verhuurders praten momenteel met meerdere gegadigden, niet alleen met het Canadese warenhuisconcern Hudson's Bay over een nieuw bestemming. 

Asielzoekers? Kartbaan? Skibaan?

Thumbnail

Om de druk van asielzoekers beter te spreiden wordt hier ten burele meermalen geopperd van de panden een kleinschaligere opvang voor vluchtelingen te maken. Verdere suggesties: urban farming, een indoor stadspark en fysieke winkels voor Bol.com.

Molenaar doet ook nog een duit in het zakje: "Misschien moet er wel een mooi sportcentrum in komen. Of een indoor skibaan. Een skatebaan of een kartbaan."

Altijd weten wat er speelt?
Download de gratis RTL Nieuws-app en blijf op de hoogte.

Playstore Appstore