Tekort seniorenwoningen

Veel 55-plussers verhuizen niet maar verbouwen, doorstroom stokt

23 juni 2022 07:52
Beeld © ANP

Steeds meer 55-plussers kiezen ervoor niet te verhuizen, maar in hun woning te blijven en deze te verbouwen. Het lukt ze door de grote schaarste aan betaalbare seniorenwoningen namelijk niet om een geschikt nieuw huis te vinden.

Dit merkt De Hypotheker die waarschuwt dat dit ten koste gaat van de doorstroming op de huizenmarkt.

Aanvragen verbouwingshypotheek

De hypotheekadviseur baseert zich op eigen cijfers over het aantal hypotheekaanvragen onder 55-plussers voor het verbeteren van de eigen woning.

In het eerste kwartaal van dit jaar gebeurde dit volgens De Hypotheker ruim twee keer zoveel als in dezelfde periode vorig jaar. En de toename lijkt zich door te zetten, want in april en mei was ook sprake van aanzienlijke stijgingen.

Tegelijkertijd loopt het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een nieuwe woning in deze leeftijdscategorie juist flink terug.

Tekort 350.000 seniorenwoningen

De Hypotheker wijt dit aan het grote tekort aan zogeheten levensloopbestendige woningen. Daarvan zijn er naar schatting momenteel ongeveer 350.000 te weinig. Veel woningen voldoen namelijk niet aan de wensen van ouderen, bijvoorbeeld omdat ze niet gelijkvloers zijn of weinig voorzieningen in de buurt hebben.

Miniatuurvoorbeeld
Lees ook:

Minder kijkers, minder geboden: 'Gekte op woningmarkt begint wat te draaien'

Volgens commercieel directeur Menno Luiten van De Hypotheker is het cruciaal dat er snel meer seniorenwoningen bijkomen. "Als deze groep huizenbezitters in beweging komt, komen immers ook woningen vrij voor starters en doorstarters." Ook de Vereniging Eigen Huis (VEH) liet zich onlangs zo uit.

Willen verhuizen

Een deskundige van ABN Amro stelde eerder dit jaar al dat veel ouderen nu wel willen verhuizen naar een seniorenwoning, maar dat toch niet doen omdat er geen passend en betaalbaar aanbod is. Volgens de bank zou Nederland de komende jaren daarom minimaal 400.000 tot 500.000 nieuwe seniorenwoningen nodig hebben.

Altijd weten wat er speelt?
Download de gratis RTL Nieuws-app en blijf op de hoogte.

Playstore Appstore

Dit is een artikel van